Singapore batte Hong Kong per prospettive investimento immobiliare

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Singapore è ora al primo posto per le prospettive di investimento immobiliare in termini di aumenti dei prezzi nel 2020. Hong Kong, colpita da mesi di violente proteste antigovernative, è precipitata in fondo alla lista dal 14 ° posto nel 2019. Questo è secondo un rapporto Urban Land Institute e PricewaterhouseCoopers LLP pubblicato sulle tendenze immobiliari nella regione.

La città-stato ha beneficiato di un aumento di interesse tra gli investitori che stanno evitando la Cina e Hong Kong, che sono visti come “punti di crisi geopolitici”.

Singapore classificata penultima nella lista di 22 centri di recente nel 2017, battuta fuori da città come Tokyo, Bangalore e Sydney con l’aumento delle offerte di lavoro e gli affitti in calo. Nel 2017, Hong Kong si è classificata 18 °.

Negli ultimi trimestri, i prezzi degli appartamenti sono rimbalzati a Singapore, segnalando la resilienza nel mercato residenziale, mentre il settore degli uffici ha ampiamente assorbito l’eccesso di offerta.

Singapore è stato anche uno dei pochi mercati a livello regionale a vedere un balzo delle transazioni immobiliari nel primo semestre, con la maggior parte delle attività trainate dal capitale transfrontaliero.

Le transazioni hanno raggiunto $ 4,9 miliardi nel periodo, in crescita del 73% su base annua, secondo il rapporto.

Gli investitori alla ricerca di offerte, tuttavia, rimarranno delusi. Probabilmente i proprietari di immobili commerciali e residenziali “opteranno per stare attenti e aspettare la tempesta” dato che, in generale, non sono altamente sfruttati, dice il rapporto.

Bloomberg

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